5 ASET Yang BIKIN LU MAKIN KAYA DI TAHUN 2026

Guys, kalau lu masih bingung ya, masih

nyari-nyari, masih gak tahu sampai

sekarang, jenis aset apa sih yang bisa

bikin lu kaya? Wah, ini artinya lu udah

salah fokus, Guys. Ini udah tersesat

loh. Karena banyak orang itu salah dalam

membeli aset. Gimana bisa dia salah

membeli aset? Karena dia udah udah salah

memilih aset. Nah, di video kali ini gua

mau bantu lu buat dapetin lima jenis

aset yang paling logis, yang paling

masuk akal, dan paling gampang buat

bikin lu tambah kaya di tahun 2026 ini.

Ya udah pastilah, bukan kripto, bukan

skema MLM yang aneh-aneh, enggak. Tapi

jenis aset yang beneran bisa bikin lu

lebih kaya, Guys. So, kita langsung

bahas nih. Jenis aset pertama ini yang

paling penting. Makanya gua mention

pertama kali, yaitu jenis aset skill

high income. So, langsung kita bahas

jenis aset yang pertama, Guys. Yang

pertama penting nih, makanya gua bahas

pertama kali, yaitu high income skill.

Jadi, bukan skill-skill normal biasa.

Misalnya lu ditanya, "Skill lu apa?"

Ngikat tali sepatu. Itu bukan skill,

enggak. Skill lu apa? Bisa berenang gaya

katak? Enggak. Mungkin lu kalau punya

skill berenang gaya kapal selam gitu ya,

sekali berenang 24 jam gak usah

muncul-muncul, tarik nafas. Nah, itu

baru skill tuh. Tapi lu gak bisa bilang

lu punya skill yang hebat, high income

skill. Enggak. Jenis aset yang pertama

yang namanya high income skill ini bukan

jenis saham juga bukan properti. Jadi,

ini adalah aset dalam bentuk skill.

Skill ini aset yang sangat penting,

Guys. Makanya gua selalu bilang, "Lu,

investasi layar ke atas. Investasi layar

ke atas." Maksudnya apa, ya? Lu bikin

jadi lebih bagus leher ke atas lu.

Kenapa ini penting? Karena skill itu,

aset-aset dalam bentuk skill itu pertama

modalnya itu kecil, tapi return-nya bisa

sampai 1000%, 2000% bahkan 3.000%. Dan

ini gua udah buktikan berkali-kali yang

namanya skill itu aset yang paling

penting. Kenapa? Karena itu enggak bisa

dicuri dari lu. Lu nabung emas bisa

dicuri dari lu. Lu nabung silver bisa

berkarat kalau lu enggak ngerti cara

nyimpannya. Rusak. Aset ini jenis skill

yang paling hebat menurut gua dan paling

penting. Makanya gua sebut pertama kali,

Guys. Dan kenapa penting banget? Karena

dia bisa lu bawa ke kuburan. Beda sama

mas lu atau deposito lu. Lu gak bisa

bawa ke kuburan. Skill ini bisa lu bawa

sampai mati. Dipakai seumur hidup. Dan

lebih enak lagi yang namanya skill itu

lu bisa konversi, lu bisa likuidasi, dan

yang paling penting yang namanya aset

dalam bentuk skill itu bisa lu konversi,

lu rubah jadi jenis aset lainnya. Nanti

gua kasih tahu caranya. Contohnya apa

sih sekarang high income skill yang

menurut gua penting banget dan sampai

detik ini pun kita cari talentanya susah

banget loh. Yang pertama skill

berhubungan dengan pengolahan data, data

processing. Skill yang berhubungan

dengan AI, artificial intelligence,

skill yang berhubungan dengan SQL,

Excel, Python kalau lu bisa coding. Itu

sebuah skill yang sangat-sangat

berharga. Jadi skill ini pun enggak

bakal habis di lekang waktu. Penting nih

buat teman-teman punya high income skill

ini. Terus yang kedua apa? skill jualan

sales, marketing, closing. Ini penting.

Siapapun lu di dunia ini kalau lu gak

punya skill jualan, lu jangan bermimpi

jadi orang kaya. Lu wajib punya sales

skill. Tapi, Teman-teman kan waktu masih

kuliah suka ditipu kan? Kalau ditanya

udah lulus kerja mau jadi apa? Jadi

sales. Malu kan lu? Lu bagian apa?

Marketing malu kan lu? Wajar aja lu

enggak jadi kaya. Tapi orang-orang yang

jadi orang kaya raya pasti punya skill

sales. So, buat teman-teman jangan takut

upgrade bahkan belajar skill sales itu

gimana sih? Bahkan CEO perusahaan paling

terkenal di dunia yang namanya Steve

Jobs, Elon Mask, ya mereka juga belajar

sales, belajar marketing wajib. Jadi, lu

bayangin orang terkaya di dunia aja

wajib punya skill sales. Apalagi lu

katanya lu mau naikin aset lu. Nah,

skill yang ketiga ini adalah skill buat

copywriting, menulis, skill buat bikin

narasi, skill buat jualan konten. Lu mau

bikin apa? Konten memasak, konten

memancing, konten main sulap, konten

lucu-lucuan. bikin komedi, stand up

komedi. Itu contoh skill yang penting

buat lu kuasain. Nah, yang kelima skill

yang penting adalah skill bagaimana how

to manage a business. Jadi, skill

operational business. Ini penting

banget. Ini penting banget karena ini

ilmu dari dunia nyata, bukan ilmu

teoretical, tapi ilmu bagaimana day to

day-nya gimana. Operational bisnis apa?

Berarti lu harus tahu manajemen, HRD,

psikologis, pajak, akuntansi, hukum.

Jadi itu semua jadi satu. Itu namanya

skill operational bisnis. Lu penting

harus tahu itu. Dan ini skill yang

valuable, very valuable bahkan. Nah,

kalau lu bisa menguasai skill-skill ini,

aset yang menurut gua adalah paling

penting dan ini high income skill, aset

jenis pertama, lu harus segera akuisisi

aset ini. Kenapa tak? Karena tadi

modalnya kecil. Banyak orang terhambat

ya keinginan dia buat investasi. Karena

katanya enggak ada modal. Ya, gua enggak

bisa beli 1 kilo emas, 1 kilo emas butuh

duit 3 M, gua kagak ada duit 3 M. Oh,

oke. High income skill ini adalah jenis

aset yang paling gampang buat lu

akuisisi karena modalnya kecil. Jadi,

buat orang-orang yang sering bilang gua

enggak bisa investasi karena gua enggak

ada modal, eh tunggu dulu. Meskipun uang

lu belum ada, meskipun lu belum siap

buat investasi aset-aset yang keras,

tapi lu bisa mulai investasi di

aset-aset yang berupa skill. Jadi,

sekali lagi ya, buat teman-teman di luar

sana, lu jangan merasa terhambat. Oh,

gua belum punya duit 2 triliun, gua

enggak bisa investasi. No. Karena aset

itu bukan cuma tanah, saham, lukisan,

deposito. Enggak, enggak. Aset itu juga

bisa dalam bentuk skill. Jadi,

Teman-teman, lu cermati dengan baik

kata-kata gua yang pertama itu. Nah,

gimana caranya yang benar buat lu

melakukan akuisisi aset dalam bentuk

skill? Yang pertama, lu harus pilih satu

skill dulu yang lu mau fokus kuasain

itu. Lu harus fokus jadi yang paling

ahli di bidangnya di situ, ya. Contoh

gua di bidang saham, udah enggak ada

lagi orang yang lebih ahli daripada gua

di dunia saham. Udah pastilah fokus lu

di situ. Ya, paling bagus sih lu bisa

fokus selama tahunan lah,

bertahun-tahun. Tapi sebetulnya kalau lu

bisa kasih fokus enggak agak lama lah

cuman sekitar 6 bulan sampai 1 tahun lah

lu fokus aja di bidang itu udah pasti lu

bakal jadi orang yang paling hebat di

hal itu. Jadi contoh gua punya teman

pengrajin perak. Sangat-sangat ahli dia

di bidang smelting perak. Skill-nya

hebat banget. Dia bisa smelting perak

murni 999 dengan apa yang ada di hadapan

dia. Dia cuman ada apa? Kompor gas bisa

enggak? Bisa. Kompor minyak bisa, gas

LPG bisa. Pakai listrik PLN bisa, ada

boraks bisa. Kalau enggak ada boraks

pakai tembaga bisa. Pakai AID bisa. Dia

bisa memproduksi silver 999 dengan

barang-barang yang ada di IndoAril.

Gila. Tapi itu skill skill khusus

valuable. Iya. Sekarang kerjaannya

keliling dunia, Guys. Ini orang Cirebon.

Orang Cirebon tapi punya ilmu smelting

perak 999. Pakai barang-barang rumah

tangga aja dia bisa. Jadi dia bilang,

"Ben, lu punya barang apa?" Gua waktu

itu kasih lihat dia sendok. Sendok?

Sendoknya silver. Orang bilangnya

sterling silver. Dia bilang, "Lu mau

bikin smeltingnya jadi 999. Di Indonesia

enggak banyak yang bisa punya ilmu itu.

Mungkin hampir enggak ada." Kenapa?

Karena sterling silver, sendok sterling

silver itu maksimal cuman 925, bukan

999. Ada ilmunya buat narik silver

murninya. Maksudnya apa, Ben? Stering

silver sendok lu yang perak itu enggak

mungkin murni perak. Kalau sendok lu

murni perak, pasti oksidasi jadi hitam.

Pasti karena sifat perak begitu. Kena

air rusak, kena udara rusak. Tapi sendok

masih bagus nih, simpel karena ada

campuran di dalamnya. Kemungkinan besar

campurannya apa? Ada nikel, ada tembaga

dan itu yang membuat sterling server lu

enggak berkarat. Masalnya kalau lu

merubah sendok ini menjadi 999 yang

harganya jauh lebih mahal, lu butuh

orang yang punya skill untuk lakukan

itu. Gila ya. Lu bayangkan. Jadi apapun

yang lu kasih ke dia, lu mau kasih

televisi, lu mau kasih dia garpu, lu mau

kasih dia patung, lu mau kasih dia batu

sekalipun yang kandungan silvernya

paling cuman 3%, dia bisa proses itu,

Guys. Pintar banget skill-nya sekarang,

ya. Skill orang Cirebon ini sekarang

membawa dia keliling dunia. Gila enggak?

Lu bisa bayangin itu skill yang super

spesifik, Guys. High income skill. Ada

juga salah satu skill yang gua bisa

sharing itu skill terkait dengan ngelas.

Tapi ngelasnya beda, bukan ngelas bikin

pagar teralis di pinggir jalan. No.

Skill ngelas di bawah air. Ngelas di

bawah air. Lu bayangin klien dia berarti

perusahaan-perusahaan kapal. Gajinya

bukan 1$.000, gajinya bukan 10.000.

Orang-orang ini bisa terima gaji sampai

miliaran setiap tahunnya. Skill-nya

super spesifik. Ngelas. Ngelasnya di

mana? Di bawah air. Gila enggak? Jadi

buat teman-teman, lu dari sekarang mulai

pilih satu skill lu buat lu akuisisi

aset dalam bentuk skill di tahun 2026

wajib ya. Sekali lagi ya lu follower

Benix lu wajib punya satu skill baru nih

di tahun 2026. Gua kasih PR nih sama lu.

Mau lu triliuner kek, follower gua

banyak yang triliuner, yang masih

miliarder ataupun yang baru lulus baru

mulai karir, lu wajib nambah satu skill

baru. Tadi gua bilang mau coding Python,

mau copywriting, mau cara pakai AI,

database dan sebagainya, lu wajib nambah

satu skill di tahun 2026 ini. Dan lu

harus fokus tuh selama 3 en khusuk

surur-sukur akhirnya lu bisa sampai ke

12 bulan fokus di situ sampai lu jadi

yang paling ahli di situ. Targetnya apa?

Dengan lu mengakuisisi skill baru,

ujung-ujungnya nanti penghasilan lu juga

bakal naik. Jadi goal-nya ingat ya

sekali lagi banyak orang mensalah

artikan pendidikan dengan skill. Enggak

banyak orang punya gelar S1, S2

skill-nya enggak ada. Nothing sampah.

Ingat ya, goalnya itu bukan dapat

sertifikat kursus, enggak. Bukan

sertifikat kuliah, bukan. Goalnya adalah

lu dapat skill. Skill yang akan

meningkatkan penghasilan lu. Enggak

percaya? Coba lu lakukan sekarang. Lu

ambillah kursus ngelas di bawah air itu

tuh. Gua garansi penghasilan lu naik.

Garansi. Ketika lu udah berhasil

mengakuisisi aset dalam bentuk skill dan

kemudian penghasilan lu naik barulah

kita upgrade. Sekarang kita naik income

naik baru upgrade masuk ke jenis aset

yang kedua. Yang kedua apa? Udah pasti

lu tahu namanya Benix. Selalu bicara

tentang investasi saham. Jadi investasi

yang kedua yang bakal bikin lu kaya

adalah ketika lu mengakuisisi aset jenis

saham yang under value, Guys. Jadi

setelah income lu naik, sekarang kita

ngomongin saham. Tapi di sini bukan

saham gorengan ya. Gua juga enggak

ngobrol. Gua juga bukan bicara, gua juga

bukan, gua juga bukan ngomongin soal

trading harian. Enggak, itu orang-orang

gila tuh. Jangan lu ikutin. Kita

berbicara tentang mengakuisisi membeli

bisnis yang murah. Kok beli bisnis? Iya.

Karena kalau lu beli saham, lu sedang

membeli sebuah bisnis. So, that's why

you should know bisnis apa yang lu beli

sahamnya. Karena lu bakal jadi pemilik.

Kenapa saham-saham value itu masuk dalam

kategori jenis aset kedua yang wajib

kita invest di 2026 ini? Karena banyak

nih saham-saham itu yang jatuh di 2026.

karena sentimennya negatif. Ingat loh,

bukan karena bisnisnya jelek, karena

sentimennya negatif. Enggak masuk akal

memang. Gila. Itulah psikologi pasar.

Tapi justru ini memberikan peluang buat

kita mengakuisisi saham-saham, membeli

saham-saham yang harganya under value,

diskon. Dan kenapa ini menarik ya?

Karena tadi sentimennya aja jelek,

padahal bisnisnya masih jalan. Padahal

bisnisnya bagus sekali. Dan 2026 ini

teman-teman saksikan ya, IHSG akan

mencapai titik tertinggi sepanjang

sejarahnya di planet bumi. 2026 ini

adalah fase pemulihan ekonomi. Jadi, gua

sangat yakin IHSG bisa di atas bukan

9.000, bukan 9.500, 10.000 gua yakin ISG

itu bisa di tahun 2026 ini kita masuk

pemulian belum fase growth. Seru nih,

makanya lu jangan ketinggalan kereta,

Guys. Nah, contoh tipe-tipe saham apa

sih yang menarik di tahun 2026? Kalau

buat gua SIM saham-saham bank-bank yang

masih kecil. Yang kedua, saham yang

berhubungan dengan logistik. Yang

ketiga, saham yang berhubungan dengan

energi terbarukan. Saham yang

berhubungan dengan bahan-bahan tambang

dan komoditas yang sudah dihilirisasi

tentunya. Menarik ya. Dan saham yang

keempat ini menarik nih, tapi saham yang

keempat ini bakal gua bahas lebih detail

di Benix Economic Outlook 2026 di Titan

Center Bintaro. So, teman-teman buruan

daftar yuk di link yang ada di bawah

ini. Karena kursinya terbatas ya, cuman

ada 400 kursi. Acaranya di tanggal 24

Januari jam .00 siang di Titan Center

Bintaro. Yuk, buruan daftar. Terus

gimana caranya lu berinvestasi aset

jenis kedua yang namanya S underu? Ini

gimana cara yang benar nih investasinya?

Yang pertama, lu harus lihat

perusahaannya profitable enggak,

perusahaannya cash burning enggak, arus

kasnya seperti apa, manajemennya seperti

apa. Lu harus beli juga ketika

perusahaannya lagi sepi, jangan ketika

overhype, no, beli ketika dia lagi sepi.

Nah, yang ketiga, lu ketika beli sebuah

bisnis, sebuah saham juga bukan punya

target jangka pendek. 2 menit lagi gua

jual, 2 jam lagi gua jual, lu gila apa?

2 bulan lagi gua jual, enggak begitu. Lu

langsung punya mindset jangka panjang.

Ketika gua hold ini saham, gua sanggup

buat tahan 2 3 tahun. So that's the

mentality of value investor. Ya, gimana

ceritanya lu bisa cuan ribuan pers lu

bisa cuan gimana ceritanya lu bisa cuan

ribuan pers kalau cuma cuan 1% dalam 1

jam udah lu jual enggak guna lah. Apa

gunanya coba? Jadi lu harus punya

mindset investor jangka panjang dan lu

wajib pakai uang dingin. Jadi

teman-teman punya exit plan. Kenapa

harus punya strategi seperti ini? Karena

gini ya, orang kaya itu kebalikannya

orang yang panik bukan orang miskin.

Orang kaya itu kebalikannya orang panik.

Orang kaya membeli aset ketika orang

lain takut, ketika orang lain panik. Ini

bedanya. Jadi, Teman-teman belajar

membedakan ya, orang kaya kebalikannya

orang panik. Nah, sekarang pilihannya

sama kamu. Lu mau jadi orang kaya atau

jadi orang panikan kayak trader-trader

atau scalper-skalper hitungan detik,

menit zaman itu. Pikir lagi. Makanya

loh. Dan buat teman-teman ya, kenapa

jenis aset saham ini sangat benar?

Karena dia bisa melipat gandakan

kekayaan lu secara dramatis. Apa betul?

Kalau teman-teman pergi ke www.skolah

Kalau samaix.com cek di situ, di situ

ada kalkulator investasi. Ini gratis ya

buat kalian semua. Gua bikin nih. Lu

tahu enggak sih? Lu kalau bisa nabung

R10 juta aja. Modalnya cukup R10 juta

lah. R10 juta per bulan. R juta per

bulan selama 20 tahun. Dan lu growth-nya

enggak usah gede-gede. 20% aja selama 20

tahun. Growth 20% setiap tahun. Apa yang

terjadi dengan duit lu? Duit 10 juta lu

berubah menjadi 22 miliar. Jadi gampang

sebetulnya. Asal apa? Lu punya

konsistensi. Dan inilah kenapa menurut

gua pribadi investasi saham ya itu salah

satu cara yang paling menyenangkan buat

bikin lu tambah kaya. Seru ya. Jangan

lupa pakai kalkulator Benix loh. Nah,

jenis aset yang ketiga ini adalah

aset-aset bisnis-bisnis kecil tapi

repeatable. Nah, ini bisnis-bisnis yang

membosankan nih. Tapi sebetulnya gua

senang karena ini jenis bisnis-bisnis

yang membosankan tapi sebenarnya jalan.

Gua senang dengan bisnis-bisnis ini.

Enggak banyak orang-orang yang tahu ya.

Jadi contoh kayak bisnis perhiasan,

bisnis kecantikan, bisnis grooming, itu

bisnis-bisnis kecil. Orang-orang banyak

yang tutup mata enggak penting. Atau

bahkan ada orang yang bisnisnya itu cuma

ngilangin bulu ketek, Guys. Tapi gua

tahu penghasilan dia miliaran setiap

bulan. Bukan R miliar loh, tapi lebih

dari 50 miliar setiap bulan. Bisnisnya

apa? Cuma ngilangin bulu ketek,

ngilangin bulu kaki. Simpel banget

bisnisnya. Simpel. Jadi ini

perusahaan-perusahaan bukan startup. Ini

bukan startup teknologi, perusahaan yang

canggih. Bukan perusahaan unicorn. No,

ini bisnis normal tapi setiap bulan ada

duit yang masuk bukan bisnis bakar duit.

Jadi contohnya bisnis-bisnis distribusi

lokal, jadi logistik lokal,

bisnis-bisnis jasa tapi B2B, bisnis to

bisnis. Yang kedua, bisnis jasa B2B lah

kayak cleaning service, maintenance,

tracking. Terus bisnis yang berhubungan

dengan suplly bahan makanan. Jadi bukan

buka kafe estetik. Enggak, enggak.

Banyak kafe-kafe koda kopi itu

estetik-estetik bangkrut. Banyak teman

gua punya di Jogja, di Bali, di Jakarta

banyak. Gaya-gayanya aja buat gaya-gaya

ngopi keren, punya kafe. E

ujung-ujungnya apa? Boncos semua kok.

Yang enggak boncos yang mana? Yang cuci

duit udah selesai. Tapi yang untung

siapa? Supplier makanannya. So, teman

baik gua itu salah satu pemilik food

supply terbesar di Singapura. Dia

bilang, "Wah, Ben, hari ini bisnis susah

nih. Banyak restoran yang tutup." Kan

gua udah pernah bikin videonya restoran

di Singapura banyak yang tutup. Terus lu

gimana? Bisnis lu turun enggak? Ya

turunlah. Turun berapa persen? Ya

sekitar 7% 8%. Jadi, lu bayangkan ketika

banyak restoran yang tutup, dia tetap

bisa survive. Kenapa? Karena apapun

restorannya, lu mau ke restoran Jepang,

restoran Cina, restoran Indonesia,

restoran Belanda, ujung-ujungnya lu akan

beli bawang dari dia. Ujung-ujungnya lu

akan beli kecap dari dia. Ujung-ujungnya

lu akan beli tepung dari dia. Itulah

bisnis food supplier. Terus apa lagi

yang menarik? Bisnis yang berhubungan

dengan digital agency. Jadi digital

agency yang kecil-kecil itu sebetulnya

menarik loh dibanding yang gede-gede

yang udah bleeding, yang operational

cost-nya juga udah gede banget. So, this

is the kind of small business yang

menurut gua repeatable. Lu bisa copy

paste dengan gampang ke tempat-tempat

lain. Kenapa jenis aset ini gua bilang

murah? Makanya worth it buat lu

akuisisi. Karena bisnis-bisnis ini bisa

lu mulai dengan modal yang kecil. Enggak

nyampai Rp50 juta, enggak nyampai Rp100

juta. Lu udah bisa punya salon lu

sendiri, lu udah bisa punya tempat

grooming lu sendiri. Bahkan ada orang

yang mulai bisnis mandiin anjing

modalnya cuma Rp700.000. Sekarang

nilainya udah miliaran. Bisnis mandiin

anjing modalnya apa sih? Sabun ember

sama air dryer sama anduk. Selesai,

Guys. Gampanglah. Tapi that's the

reality lah. Bisnis kecil itu banyak

yang menarik karena bisa di repotable

alias scalable. Terus bisnis ini lebih

mengandalkan skill dan ya relasi tapi

enggak berlalu banyak. Dan enaknya cash

flow-nya cepat. Maksudnya apa cash

flow-nya cepat? Simpel aja. Gua supplier

salah satu perusahaan terbesar di

Kalimantan Timur. Miliaran ya miliaran.

Tapi duitnya masuk 3 bulan sekali. Kan

ngeselin ya. Lu supllynya 1 Januari lu

dibayarnya bulan April kan ngeselin.

Tapi anaknya bisnis-bisnis kecil apa?

cash flow-nya cepat. Nah, terus gimana

cara investasi yang benar ke jenis-jenis

aset seperti ini? Yang pertama, lu harus

punya mentalitas pengusaha. Bukan ngejer

gaya, estetika, gengsi, dibilang keren.

Enggak, enggak, enggak ke laut itu

semua. Lu harus punya mindset seorang

investor. Yaitu apa? Bukan kejar

kerennya, tapi kejar repeat ordernya,

kejar profit marginnya, kejar

scalability-nya. Makanya lu harus bangun

sistem dari awal. Karena lu udah punya

mindset, gua bukan cuma punya satu mesin

tapi punya 1000 mesin. Gua bukan punya

satu cabang tapi 1000 cabang. Jadi, lu

harus bikin sistem yang baik dari awal.

Dan yang terpenting lu harus punya

durability alias apa? Tahan lama. Ini

bukannya gua mau bilang lu harus pakai

magic tisu ya atau lu pakai viagra

bukan. Tapi maksudnya durability apa?

Tahan lama itu artinya lu sebagai

pengusaha lu itu harus tahan banting. Lu

harus sudah punya mentalitas. Lu akan

mengarungi samudra Uncharted Watter.

Samudra-samudra yang belum pernah

dilewatin siapapun. Mungkin ada

buayanya, mungkin ada octopusnya,

mungkin ada monster lautnya. Ombaknya

tingginya 20 m. But who cares? Karena lu

adalah pengusaha, lu akan fight. Di situ

ada bajak laut, hadapin di tengah jalan.

Nabrak kapal. Bolong nih. Rusak nih

tiang layar kita. Perbaikin sambil

jalan. Jadi lu harus punya durability,

lu harus punya ketahanan mental, fisikal

buat mengarungi jalan yang lu tempuh.

Itu penting ini durability supaya lu

tetap waras, Guys. Karena apapun

bisnisnya enggak mungkin bebas hambatan,

enggak mungkin. Pasti selalu ada ya yang

gua bilang orang bilang itu kerikil,

enggak. Gua bilang batu lompatan supaya

lu jadi lebih baik lagi. Wajib lu ketemu

itu dan lu wajib tahu cara solving

problemnya. And that's normal. You

should accept it as part of the process

lah. That's normal lah. Next. Yang

keempat adalah jenis aset tanah atau

properti. Nah, di Indonesia ini banyak

orang yang trauma, Guys. Investasi

properti gua tahulah. Apalagi

orang-orang yang beli apartemen tuh udah

beli apartemen yang overprice,

cicilannya nyekek, eh IPL-nya enggak

ngotak, Guys. Jadi, banyak orang trauma

lah investasi properti di Indonesia.

Tapi di sini gua mau bilang sama lu,

banyak orang yang salah gimana sih

strategi investasi properti yang benar.

Karena sebetulnya investasi properti itu

termasuk yang gampang sih. Pertama, apa?

Lu cukup beli tanah yang ada di

pinggiran kota. Jangan beli tanah-tanah

yang di kota yang udah overprice. No,

beli aja yang tanah pinggiran. It's ok.

Ini yang dilakukan banyak orang-orang

yang gua kenal kaya raya dari jalur

tanah ya. Banyak banget, banyak banget.

Tapi beli tanahnya harus di pinggiran

bukan di tengah. Terus di pinggiran

masalah enggak, Pak, kalau nanti enggak

ada jalan? Ya makanya walaupun di

pinggiran lu cari yang dekat

infrastruktur, dekat pintu tol, dekat

jalan raya, dekat jalan provinsi, dekat

jalur kereta api. Ya, bukan artinya juga

lu beli tanah di puncak Gunung

Kalimantan Utara. Enggak ya. Lu beli

tanah yang ada di pinggiran yang masih

masuk akal rasionalitas lu lah, tapi

bukan artinya di dalam kota. Nah, ini

pun berlaku ya kalau lu investasinya

bukan tanah, tapi misalkan rumah,

bangunan sederhana, kontrakan atau

gudang mulai dari juga yang kecil. Jadi

start small yang penting itu start small

it's ok. Di pinggiran it's ok yang

penting accessibility-nya bagus,

infrastrukturnya bagus. Dan kenapa

menurut gua ini masih relevan di tahun

2026? Karena tanah itu makin terbatas.

2026 Indonesia banjir duit. Nilai

properti lu gua yakin tambah naik. asal

lu pintar investasinya dan pembangunan

infrastruktur di Indonesia itu juga

terus jalan ya harapan gua juga makin

banyak pemda-pemda, PEMPR, kabupaten,

bupati, walikota, dan gubernur yang

punya akal sehat buat memperbaiki

jalan-jalan yang rusak, membangun

jaringan-jaringan jalan infrastruktur

yang lebih bagus, jembatan yang bagus,

ujung-ujungnya aset properti lu tambah

naik. Dan ketika Indonesia banjir uang,

udah pasti yang namanya harga-harga

bakal naik, termasuk harga barang,

inflasi terus naik. Makanya teman-teman

lu jangan makanya teman-teman lu jangan

diam aja lu diam aja lu diperkosa

inflasi duit lu makin habis segera

convert itu menjadi aset supaya enggak

habis dimakan karat atau dimakan inflasi

gimana metode investasi yang benar guys

di bidang properti nih tahun 2026 yang

pertama lu harus beli aset properti ya

karena lokasinya bagus jadi beli karena

lokasi bukan karena emosi. Jadi beli

karena lokasi bukan karena emosi. Gua

ulangin ketiga kali. Beli karena faktor

lokasi, bukan karena emosi. Ada orang

beli faktor emosi itu gimana? Dan ini

tanahnya sampai sekarang juga enggak

naik-naik nilainya. Udah hampir 30 tahun

ada kenalan gua beli tanah emosi. Karena

apa? Karena waktu dia datang ke sana,

mamanya injek kakinya, "Wah, katanya

enak nih, nyaman nih tanahnya nih. Ini

bakal bagus nih prospeknya." Ternyata

sampai 30 tahun ke depan harga tanahnya

naik ya. Dia beli dulu R2.000 per meter.

Hari ini harga tanahnya R7.000 per meter

setelah 30 tahun. Terus gua bilang, "Lu

beli berapa hektar?" Dia beli lebih dari

h dia dia beli lebih dari 700 hektar.

Ya, bayangkan kalau duit yang sama dia

pakai ke tempat lain. Ya, enggak usah

ribetlah pindah ke emas. Wah, duit dia

udah berapa ratus miliar sekarang. So,

can you imagine the stupidity lah. So,

penting beli karena lokasi, bukan beli

karena emosi. Terus yang kedua, hitung

cash flow lu. Jangan sampai lu over

leverage. Kenapa? Karena bunga bank

jalan terus. Lu beli pakai KPR atau

pakai e atau pakai kredit apapun lah,

ujung-ujungnya apa. Cash flow lu nanti

jadi terganggu. Jangan sampai lu lakukan

itu, Guys. Jadi harus make sure lu punya

cash yang cukup buat biaya hidup lu,

buat bayar sekolah anak lu, cash selalu

selalu sehat tanpa mengganggu ya

kualitas hidup lu juga. Makanya wajib ya

kalau lu investasi property most like lu

pakai utang beli itu kan jangan over

leverage please. Dan again lu harus siap

tahan lama bukan pakai magic tisu, bukan

pakai Viagra tapi lu punya mentalitas

durability jangka panjang. Karena enggak

ada ya orang beli tanah nih, investor

tanah nih, beli tanggal 1 Januari dia

jual 2 Januari enggak ada, Guys. Kayak

trader-trader saham, trader crypto

goblok itu enggak. Enggak ada. yang

namanya orang investor aset dalam bentuk

tanah atau properti harus punya

ketahanan buat hold itus tanah bahkan

sampai berpuluh-puluh tahun. Dan inilah

penciptaan value terbesar, value

creation. Banyak orang kaya dari sini

nih. Kesabaran menunggu durabilitas

dalam jangka panjang, Guys. Yang

terakhir yang nomor lima. Ini aset

sebenarnya enggak bikin lu kaya sih,

tapi aset ini sangat liquid dan sangat

aman. Bagus buat melindungi lu di

masa-masa krisis yang akan datang. Nah,

jenis aset ini sering banget diremehkan.

Termasuk sama gua sendiri juga sering

gua remehkan. Kenapa? Karena jenis aset

ini ya enggak bisa bikin lu kaya nih

secara langsung itu enggak bisa. Enggak

bisa. Tapi ini buat menjaga lu tetap

hidup. Nih di level stabilitas nih. Jadi

contohnya nih lu punya duit, lu beli

aset dalam jenis deposito kan liquid tuh

aman. Iya. Lu beli reksadana pasar uang

RDPU. Lu beli surat utang negara gede

enggak hasilnya? Enggak. Paling 6% 5%

that's it lah. Enggak menarik. Makanya

buat gua, gua sering banget nih

meremehkan jenis aset seperti ini.

Fungsinya memang bukan bikin lu kaya,

tapi buat bikin lu enggak panik. Ini

agak beda nih jenis aset yang terakhir.

Terus apa lagi fungsinya? Fungsinya buat

jaga modal. Jaga modal lu sampai kapan?

Jaga modal lu sampai ada peluang

investasi yang lu siap masuk. Market

crash akan terjadi. Gua pun tahu market

crash akan terjadi bukan 1 tahun lagi

loh, bukan 2 tahun lagi. Penasaran

enggak? Nanti kita bahas. Tapi yang

paling penting untuk masuk ke masa

tunggu itu lu harus ready, lu harus siap

dan duit lu harus liquid di tempat yang

aman. tidak ada tempat yang lebih aman

selain di surat utang negara, di

deposito dan lain sebagainya. Jadi, ini

jenis aset kelima adalah jenis aset yang

liquid dan aman. Gimana sih cara

memperlakukan jenis aset kelima ini? Lu

harus memperlakukan dia sebagai tempat

parkir duit lu dibanding lu bayar save

deposit box kan rugi. Atau duit lu, lu

taruh di bawah kasur habis dimakan

rayap, lu. Parkirkanlah duit lu di

deposito misalkan. Mindsetnya bukan buat

kejar rer yang tinggi. Ujung-ujungnya

nanti bank lu collapse lu gak diganti

sama LPS karena bunganya harus masuk

akal menurut LPS. Jadi maksudnya apa?

Carilah tempat parkir namanya mobil ya.

Lu cari parkir bukan cari parkir yang

bukan cari parkir yang cuannya paling

gede. No. Tapi cari tempat parkir yang

paling aman. Jadi namanya tempat parkir

kan sementara. Parkir di situ sebentar

sambil nunggu peluang investasinya

masuk. Lu parkir cari tempat yang aman

dan stabil. Bukan cari tempat parkir

yang paling murah, tempat parkir yang

bunganya paling tinggi. No. Enggak. Cari

tempat parkir yang paling aman dan

liquid. Sama seperti ketika lu memilih

sekuritas, pilih sekuritas yang paling

aman, bukan yang paling murah, bukan

yang paling cuan. No. Cari sekuritas

yang paling aman, yang tidak mungkin

bawa lari duit lu. Semudah itulah lu

berinvestasi di jenis aset yang kelima

ini, Guys. Karena fungsinya parkiran.

Parkiran itu sementara. Kuburan itu

seumur hidup. Dan ingat, yang namanya

orang kaya wajib punya cash position

karena yang namanya market crash sudah

pasti terjadi. It's not about will it

happen, tapi itu tentang when it

happens, you have to be ready, guys.

Nah, gua mau masuk ke bagian akhir,

guys. Kita mau closing nih. Gua mau

recap buat teman-teman. So, semoga jelas

ya buat teman-teman bahwa lu wajib

melakukan akuisisi salah satu dari lima

jenis aset yang sudah gua jelaskan di

sini. Yang pertama skill buat naikin

income lu. Yang kedua, saham buat

melipat gandakan duit lu. Yang ketiga,

bisnis utamakan yang bisa membawa cash

flow. Nah, yang keempat aset dalam

bentuk properti. Ini kunci dari value

creation, Guys. Kekayaan di negara

berkembang. Yang kelima, ini kunci dari

value creation, Guys. Mayoritas ini

kunci dari value creation, Guys. Bayak

banyak orang kaya di Indonesia dari

jalur properti. Nah, yang kelima jangan

lupa masuk ke aset yang aman buat

menjaga mental lu supaya tetap waras dan

menjaga modal lu. Siap ketika masa-masa

buruk datang. So, guys, gua bukan

sharing hari ini skema buat lu jadi

cepat kaya noong. Tapi gua hari ini

sharing sama lu peta peta jalan supaya

lu naik kelas nih secara finansial. Dan

percayalah kalau lu bisa konsisten tahun

2026 nih lu pasti naik level. Lu pasti

beda levelnya dengan tahun 2025. So,

tahun 2026 nih jangan jadikan tahun

mimpi ya. Kayak orang-orang bikin

resolusi tahun baru, resolusi tahun

baru. No. Jadikan 2026 ini sebagai tahun

lu buat naik level. Nah, teman-teman,

semoga video ini bermanfaat. Segera

share video ini sebanyak-banyaknya sama

teman-teman kamu, sama saudara kamu,

keluarga kamu supaya mereka juga ikut

naik level. Karena lu adalah orang-orang

terdekat lu. Pastikan mereka juga bisa

ngerti dan paham dan tahu kalau mereka

juga wajib naik level. Oke, Guys. Segera

share video ini sebanyak-banyaknya dan

subscribe di channel Benix. Like video

kita. Salam sehat. Salam cuan. Bye bye.